Calcule o lucro esperado ao comprar e revender um imóvel, incluindo despesas de compra, venda, e o imposto sobre a mais-valia — como particular ou como empresa.
Estimativa indicativa, para o Continente. Não substitui o aconselhamento de um contabilista — as regras fiscais de mais-valias têm mais particularidades do que esta calculadora consegue cobrir. Valores calculados com base na informação disponível a 21/09/2026.
Determina a tabela de IMT usada — habitação própria e permanente paga menos IMT, mas exige viver lá e tem consequências se não cumprires os requisitos legais.
Guarde as faturas — obras com fatura podem reduzir a mais-valia tributável.
= 13 000 € sobre o valor de revenda
Depende do total dos teus rendimentos no ano — os escalões de IRS vão de 14,5% a 48%. Se não tiveres a certeza, usa a tua taxa de IRS do último ano, ou pergunta ao teu contabilista.